Home > FAQ > Hvad betyder tinglysning af lån?

Hvad betyder tinglysning af lån?

I takt med at vi lever i en mere og mere digitaliseret verden, så foregår alt tinglysning i dag også over Internettet. Tinglysning er juridisk bindende og dækker over forskellige områder, så som andelsboligbogen, bilbogen, personbogen og tingbogen over fast ejendom. Tinglysning dækker over de rettigheder, som domstolen offentliggøre i tingbogen. Alle rettigheder er bindende, så længe de står nedskrevet i tingbogen. Begrebet tinglysning har eksisteret i mange år og er fundamentet for alle de love, som vi har i dag.

Værd at vide om tinglysning:

Tinglysning har været digital siden 2009 og foregår i praksis ved Tinglysningsretten i Hobro. Hvis man gerne vil tinglyse noget, så kan man gøre det over Internettet. Tinglysning har sin helt egen hjemmeside, hvormed man kan finde spørgsmål på de fleste ting, der vedrører tinglysning. Når man vælger at tinglyse f.eks. bolig eller bil, så er man forpligtet til at betale en tinglysningsafgift i og med, at man laver en bindende aftale. Det er meget forskelligt hvad man skal betale i tinglysningsafgift alt efter, hvad man gerne vil tinglyse. Man kan finde specifikke priser på tinglysningsafgift inde på hjemmesiden. Når man tinglyser noget, så kommer man til at betale et bestemt beløb for det man tinglyser samtidig med, at man skal betale en bestemt procentdel af pantebrevets værdi.

Hvis du har spørgsmål til tinglysning, så har du mulighed for at kunne lave en forespørgsel, uden at det kommer til at koste dig noget. Før 2013 skulle man betale et gebyr for at lave en forespørgsel til tinglysningen, men dette er heldigvis blevet afskaffet. Der findes forskellige tingbøger hvori du kan finde ud af, om der er registeret pant i det, som du gerne vil tinglyse. Hvis du har planer om at købe en brugt bil, så anbefales det, at du lige får kigget i bilbogen. Hvis der er registreret gæld i en brugt bil, så kan du finde ud af det via bilbogen. Det er rigtig ærgerligt at købe en bil med gæld i, da man selv kommer til at hæfte for gælden i sidste ende. Derfor bør tommelfingerreglen altid være, at man lige tjekker op på, hvad der står i den pågældende tingbog.

Populære lån: Kviklån og SMS lån

Tinglysningens betydning:

Inden man tinglyser noget, så er det vigtigt at man har sat sig ind i, om man kan leve op til de krav, der medfølger en juridisk bindende aftale. Uanset om der er tale om bolig eller bil, så skal man være i stand til, at kunne betale lånet tilbage. I forbindelse med lån bliver realkreditlånet tinglyst således, at realkreditinstituttet har sikkerhed i det, man tinglyser. På denne måde har realkreditinstituttet en buffer, hvis låner ikke kan betale pengene tilbage. Hvis låner står i den situation ikke og kan betale lånet tilbage, så har realkreditinstituttet krav på, at kunne sætte det lånte (f.eks. bolig) på tvangsauktion. På denne måde får realkreditinstituttet så mange af de lånte penge tilbage, som muligt.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

Ved at bruge hjemmesiden accepterer du brugen af cookies mere information

Cookie indstillingerne på denne hjemmeside er aktiveret for at give dig den bedste oplevelse. Hvis du fortsætter med at bruge hjemmesiden uden at ændre dine cookie indstillinger eller du klikker Accepter herunder, betragtes dette som din accept

Luk